baner
baner
baner
METALPOL WĘGIERSKA GÓRKA Sp. z o.o.

Fotogaleria

galeria
Czystość na kolei w Polsce

Sonda

Co twoim zdaniem robi Urząd Transportu Kolei?

Wspiera rozwój kolei
Hamuje rozwój kolei
Nie mam zdania

Newsletter

Zawsze aktualne informacje

Logowanie

Nie masz konta?
Zapomniałeś hasło?
Jesteś tutaj:

PKP sprzedaje ziemię

Polskie koleje Państwowe w 2009 roku wystawiły na sprzedaż nieruchomości za 410 mln zł. Przyczyną jest poszukiwanie przez Grupę PKP dodatkowych Przychodów.

Stara szkoła położona na 3,5-hektarowej działce 1,5 km od centrum Wrocławia, budynki byłego stadionu Lecha w Poznaniu i 4,4 ha ziemi oraz stary hotel robotniczy na 10-hektarowej działce w Katowicach – to tylko niektóre z nieruchomości, które chcą sprzedać PKP. Działka o powierzchni 68 mkw. w Lubartowie również znajduje się na liście. Nieruchomość to jest obecnie wykorzystywana jako dojazd do posesji.

Kolejowej spółce plany sprzedażowe pokrzyżował jednak kryzys. rozpoczynając dwa lata temu porządkowanie gruntów, władze PKP zakładały większe wpływy niż. Wg strategii dla kolei do kasy firmy miało w tym roku wpłynąć 479 mln zł. Wpłynęło ok. 120 mln zł.

– W całym kraju mamy do sprzedania ok. 16 – 20 tys. ha ziemi. Co roku na ich przygotowanie do zbycia wydajemy kilka milionów złotych. – mówi Paweł Olczyk, wiceprezes PKP odpowiedzialny za nieruchomości spółki.

Dzięki sprzedaży nieruchomości spłacona ma być cześć długów spółki grupy PKP. A te wynoszą 6,4 mld zł. W samym 2009 r. firma musi wydać 1,47 mld zł na spłatę odsetek od kredytów i wykup obligacji.

Kolej w 2008 r. ogłosiła 188 przetargów na sprzedaż nieruchomości o wartości 201,6 mln zł. Sprzedano 92 działki. Ze sprzedaży uzyskano 73,2 mln zł. Rządowa strategia dla kolei do 2013 r. zakładała, że w 2008 roku PKP zarobią na swoich nieruchomościach trzykrotnie więcej.

– W tym roku zdecydowanie zwiększyliśmy liczbę ogłaszanych przetargów i mamy lepsze wyniki – powiedział Paweł Olczyk. Spółka przez 8 miesięcy ogłosiła 308 przetargów na ziemię wartą 411,5 mln zł. Pomyślnie zakończono 67 postępowań – ilość gotówki w kasie PKP zwiększyła się o 118,6 mln zł. Władze firmy twierdzą, iż te wyniki to efekt stagnacji na rynku nieruchomości. Zbyt mają w tym roku głównie małe działki. Z tego tez powodu PKP dzielą nieruchomości i ponownie wystawiają je na sprzedaż.

Olczyk twierdzi, że wszystkie grunty znajdą nabywców. Spółka liczy się z tym, że nie sprzeda ziemi znajdującej się pomiędzy torami.

Kolejowy bank ziemi posiada też takie kąski jak niezabudowana działka 1,5 km od centrum Łowicza czy 3 ha w szczecińskiej strefie śródmiejskiej pod zabudowę mieszkaniową z decyzją o warunkach zabudowy, na podstawie której można wybudować 600 mieszkań.

Należąca do spółki ziemia położona w centach miast, to ogółem ok. 3 ha powierzchni. Aktualnie kolej robi przegląd wszystkich działek w miastach powyżej 50 tys. mieszkańców, by wyłuskać najciekawsze i w pierwszej kolejności przygotować je do sprzedaży. – Mamy ciekawe działki pod budownictwo mieszkaniowe w Warszawie, Szczecinie czy Wrocławiu. Staramy się o warunki zabudowy, będziemy je dzielić na mniejsze działki i wystawiać na sprzedaż – wyjaśnia Olczyk.

– Takie spółki, jak PKP Cargo czy PKP Polskie Linie Kolejowe, które dzierżawiły od nas nieruchomości, w związku z kryzysem zaczęły z nich rezygnować. Zaczęły przyglądać się kosztom, a za ziemię trzeba płacić, ponosić wydatki związane z jej utrzymaniem, płacić podatki – dodaje wiceprezes PKP.

Pewna ilość gruntów trafi do PKP Cargo i PKP Przewozy Regionalne. PKP wniosą aportem działki, które są spółkom potrzebne do prowadzenia działalności będą wniesione przez PKP aportem.

Spółka matka grupy PKP ma też problem z ok. 20 tys. mieszkań znajdującymi się w budynkach położonych w odległości mniejszej niż 20 metrów od torów. Sprzedać ich nie może, bo to wbrew prawu. Są więc na razie wynajmowane, ale w ciągu najbliższych pięciu – sześciu lat będą zlikwidowane.


Autor: (źródło: Agnieszka Stefańska, Rzeczpospolita, 23.09.2009)

Jesteś zalogowany jako: Gość
Aktualizacja: 13-02-2018 
Powered by Heuristic
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczone w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności.