Fotogaleria

Sonda

Newsletter

Logowanie

Ponad 40 przedstawicieli firm potwierdziło udział w Forum informacyjnym dla inwestorów, podczas którego Miasto Sopot oraz PKP S.A. zaprezentują rozważane modele współpracy z partnerem prywatnym przy zagospodarowaniu terenów przydworcowych. Spotkanie odbędzie się 2 lutego w Urzędzie Miasta Sopotu. To kolejny, po Poznaniu, Katowicach i Warszawie, projekt budowy nowego dworca kolejowego przez PKP S.A we współpracy z samorządem i prywatnym developerem.

Zagospodarowanie terenów przydworcowych w Sopocie zakłada budowę kompleksu usługowo –komercyjnego z funkcją dworcową, hotelu i parkingów oraz przebudowę układu komunikacyjnego. Tereny inwestycyjne o powierzchni 17 tys. m2 znajdują się w centrum Sopotu, w obrębie ulic Podjazd, Kościuszki i Kolejowej.

W ramach przedsięwzięcia ma powstać kompleks budynków o funkcjach komercyjnych, handlowych i usługowych o łącznej powierzchni całkowitej ok. 24 tys. m2 z funkcją dworcową ok. 300 - 500 m2. Planowana jest budowa hotelu dwu –lub trzygwiazdkowego oraz parkingów podziemnych na około 338 miejsc parkingowych i dodatkowo parkingu naziemnego. Zakłada się także przebudowę układu komunikacyjnego w obrębie inwestycji, w tym modernizację ul. Kościuszki, sprowadzenie ruchu kołowego w pobliżu dworca pod ziemię oraz wybudowanie drogi wyprowadzającej ruch z parkingów podziemnych. Szacunkowa wartość całego przedsięwzięcia to ok. 260 mln zł.

Inwestycja jest planowana do realizacji z udziałem partnera prywatnego. Obecnie rozważne są dwie koncepcje współpracy, które zostaną zaprezentowane inwestorom podczas Forum. Pierwsza zakłada, że PKP S.A. odsprzeda Miastu prawo do użytkowania wieczystego gruntów i przedsięwzięcie będzie realizowane na podstawie umowy o PPP zawartej pomiędzy Miastem Sopot i partnerem prywatnym. Według drugiej koncepcji, przedsięwzięcie będzie realizowane przez spółkę prawa handlowego, z udziałem partnera prywatnego oraz PKP i Miasta Sopotu.

Forum informacyjne dla inwestorów odbywa się po zakończeniu prac analitycznych i rozpoczyna etap konsultacji rynkowej projektu. Jego celem jest przedstawienie przedsięwzięcia potencjalnym inwestorom oraz dyskusja na temat założeń zakresu funkcjonalnego, formuły prawno-organizacyjnej oraz planowanego sposobu finansowania inwestycji.

Polskie Koleje Państwowe S.A. realizują w tej chwili trzy projekty budowy nowych dworców kolejowych w dużych aglomeracjach z prywatnymi developerami:

• Katowice Osobowa z firmą Neinver (planowane rozpoczęcie prac budowlanych w 2010 roku)
• Poznań Główny z firmą Trigranit (planowane rozpoczęcie prac budowlanych na przełomie 2010 i 2011 roku)
• Warszawa Zachodnia z firmą Nexity (planowane rozpoczęcie prac budowlanych w2011 roku).
 

Autor: (źródło: Investment Support, 02.01.2010)